Нормотворческая деятельность

Решение

О внесении изменений в решение Рязанской
городской Думы от 21.08.2013 № 307-I
«О порядке определения цены и порядке
оплаты земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности, при их продаже
собственникам зданий, строений и сооружений,
расположенных на этих земельных участках»

Руководствуясь статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - городской округ город Рязань, утвержденным решением Рязанской городской Думы от 11.12.2008 № 923-I, Уставом муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, Рязанская городская Дума р е ш и л а:

1. Внести в решение Рязанской городской Думы от 21.08.2013 № 307-I «О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже собственникам зданий, строений   и сооружений, расположенных на этих земельных участках» следующие изменения:
1) в наименовании:
а) слова «и порядке оплаты» исключить;
б) слова «при их продаже собственникам зданий, строений  и  сооружений, расположенных на этих земельных участках» заменить словами «при заключении договоров купли-продажи таких земельных участков без проведения торгов»;
2) пункты 1, 2 изложить в следующей редакции:
«1. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов цена таких земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2, 2.1 настоящего решения.
 2. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов цена таких земельных участков определяется в размере 2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:
а) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения или помещения в них были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;
б) коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, сооружений;
в) юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
г) гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений или помещений в них, если право собственности указанных лиц на эти здания, сооружения или помещения в них возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков  в собственность.»;
3) дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
«2.1. При заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов лицами, не указанными в пункте 2 настоящего решения и являющимися собственниками зданий, сооружений или помещений в них, расположенных на таких земельных участках, цена таких земельных участков определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.
Величина ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной решением представительного органа города Рязани налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.».
2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

3. Разместить настоящее решение на официальном сайте Рязанской городской Думы в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности и земельным вопросам Рязанской городской Думы (Фролов В.В.).

Глава муниципального образования,
председатель Рязанской городской Думы             А.А. Кашаев